La Agencia de Administración de Bienes del Estado surgió en 2015 y agrupa unas 70.000 propiedades a lo largo y ancho de todo el país. Muchas de ellas salen a remate, y solo en CABA, el último año, la agencia recaudó alrededor de US$ 600 millones en múltiples operaciones que involucran a viejos conocidos del real estate local. ¿Quiénes son y cuánto pagaron por ellas?

Gerardo Werthein

Familias Werthein y Sielecki

US$ 151,5 millones

Landmark fue el fideicomiso elegido por el tándem de las reconocidas familias inversoras que se apoderaron de la parcela que era utilizada por el Tiro Federal, en Núñez. El desembarco de los Werthein no fue ajeno a las críticas. Gerardo Werthein (foto) es presidente del Comité Olímpico y promotor de que el CENARD, vecino al terreno adquirido, sea trasladado al sur de la Ciudad. Por lo pronto, podrán levantar torres de hasta 100 metros de altura (un Obelisco y medio) y un total de 150.000 m2 cubiertos.

Marcos Juejati

US$ 57,1 millones

NorthBaires, la compañía dueña de la marca OM, se quedó hace solo unas semanas con la codiciada Manzana Q1, del Dique 4, uno de los últimos terrenos disponibles en Puerto Madero. Anunció que en el lugar levantará el primer Ritz-Carlton del país con un desembolso de US$ 300 millones, que se suman a los US$ 450 millones que tiene en ejecución en diversas obras.

Eduardo Costantini

Eduardo Costantini

US$ 140,3 millones

Consultatio se quedó con cuatro terrenos sobre el corredor del Paseo del Bajo. Tres de ellos corresponden al rediseño de la que será la nueva fachada de Catalinas de cara al dique Norte. Ahí planea levantar nuevas oficinas que ya construyó en la esquina de las avenidas Córdoba y Alem. A su vez, pagó US$ 20 millones por un terreno de 3.920 m2, sobre la avenida Huergo, en Monserrat, en una pulseada donde su otro contrincante, la desarrolladora Vizora de la familia Brito, no presentó oferta.

Mariano Boruchowicz

US$ 33 millones

Kilómetros es el nombre de la nueva sociedad que montó junto a Javier Vilamowski y Ioram Amsel para adquirir un terreno que pertenecía al Ejército, en Las Cañitas. Los socios no son nuevos en el rubro: mediante el Grupo ABV, llevan más de dos décadas en el mercado con 100 obras ejecutadas y más de 400.000 m2 proyectados.

Familia Khafif

US$ 42 millones

Raghsa desembolsó US$ 42 millones por una cancha de fútbol 5, en Núñez. Fue una de las subastas más convocantes el año pasado; quizás por eso el comprador tuvo que pagar un 150% más que la base inicial. Corporación América de Eduardo Eurnekian, Consultatio, Vizora, TGLT, Cengi y Meier fueron algunos de los interesados en el terreno de 5.189 m2.

Federico Weil

US$ 40,5 millones

TGLT aún no era la nueva propietaria de la constructora Caputo cuando se quedó con una porción de la nueva Catalinas que se erigirá tras el Paseo del Bajo. Solo tuvo que poner US$ 500.000 por encima de la base para quedarse con 3.200 m2.

Miguel Ángel Camps

US$ 26 millones

Argencons, dueña, entre otras, de la marca Quartier, no se quiso quedar afuera de la saga de remates y pudo hacerse con una manzana sobre la calle Venezuela en los difusos límites entre Monserrat y San Telmo. Son 5.867 m2 sobre los que se podrán construir 55.000 m2, con un precio estimado de US$ 3.835 por cada uno de ellos.

Juan Martín Santagada

US$ 40,4 millones

El Fideicomiso Vías Ocampo fue el único oferente de una amplia parcela con ingreso por la calle Ortíz de Ocampo, en Barrio Parque. Ahí funcionaban unas canchas de fútbol sobre césped sintético, y los 7.828 m2 de superficie le darán paso a un edificio de 35.000 m2. Entre los inversores se encuentran los socios del estudio Anchezar Santagada, autor de otro edificio en la zona: Line Office Park.

Ariel Eduardo Naistat

US$ 13,6 millones

Koolhaas se quedó con un terreno en la calle Fitz Roy 851, a pocas cuadras del cementerio de la Chacarita. La sociedad quizás no evoque a un desarrollador conocido, pero tanto Naistat como su histórico socio, Gustavo Alberto Esses, son los artífices de Mirabilia Desarrollos, una firma con más de 500.000 m2 construidos desde 1985.

Nicolás Roberto Galperín

US$ 15 millones

Location One fue la sociedad elegida por uno de los hermanos del fundador de Mercado Libre, Marcos Galperín, para hacerse de este terreno en General Paz y Panamericana que paradójicamente está localizado al lado de la torre, también de la familia, donde el mayor e-commerce de América Latina cobró vida en 1999. Pablo Víctor Perlberger es su socio tanto acá como en otras sociedades de real estate.