A casi dos meses del inicio de la temporada de verano, el portal de clasificados Zonaprop registra un incremento en la cantidad de avisos de alquileres temporarios en la Costa Atlántica de la provincia de Buenos Aires. Con respecto al año pasado, la oferta de propiedades para arrendar en el área por breves períodos de tiempo crece un 13%.
“Los alquileres temporarios son una alternativa cada vez más frecuente para las vacaciones de los argentinos. Te ofrecen la posibilidad de disfrutar de todas las comodidades de tu hogar, pero en el entorno de los destinos turísticos de todo el país”, explica Leandro Molina, director comercial de Zonaprop en Argentina y Uruguay.
En cuanto a los precios, el 80% de los avisos que ofrecen departamentos chicos en Mar del Plata muestra valores que se encuentran entre los $4.500 y los $10.000 por día. Las casas grandes oscilan entre los $14.000 y $35.000 por día. Las propiedades de menos de 70 m2 son consideradas como chicas y las de más de 70 m2 como grandes.
Los valores más económicos están en Villa Gesell, donde el 80% de los departamentos chicos tiene un costo que varía entre los 3.500 y los 8.500 pesos por día. Las casas grandes valen entre los $120.000 y $350.000 por quincena.
En la otra punta, Cariló y Pinamar se perfilan como las localidades con los precios más altos: en Cariló, el 80% de los departamentos chicos sale entre $12.000 y $25.000 por día. En Pinamar, el 80% de las casas grandes alcanza valores entre los $135.000 y los $650.000 por quincena.
Departamentos
Unidades chicas: menos de 70m2.
Unidades grandes: más de 70m2.
p_10: percentil 10.
p_90: percentil 90.
El 80% de los avisos registran precios entre p_10 y p_90.
Casas
Por su parte, desde Alohar, una plataforma de alquiler temporario fundada por tres amigos marplatenses, indicaron que las búsquedas de alojamientos se dan, sobre todo, para las principales ciudades del país como Buenos Aires, Mar del Plata, Rosario y Córdoba.
En estos destinos, durante los últimos tres meses, la plataforma, que cuenta con más de 15.000 usuarios registrados y 1.500 hospedajes disponibles en todo el país, registró un incremento del 70% de la cantidad de espacios en alquiler.
De acuerdo al registro de Alohar, el costo promedio de los alquileres temporales en las ciudades más buscadas se ubica en los siguientes promedios por noche:
- -Mar del Plata $ 4.000
- -Córdoba: $ 4.500
- -Ciudad de Buenos Aires: $ 5.000
- -Rosario: $ 5.000
- -Ciudad de Mendoza: $ 5.500
- -Bariloche $ 8.000
Asimismo, los tipos de alohamientos más buscados: son departamentos mono y de dos ambientes. "El 80% de las reservas registradas para noviembre, diciembre y enero son para departamentos, una preferencia impulsada por la accesibilidad de precio y seguridad", comparten los socios de Alohar.
En tanto, el promedio de las reservas de entre semana es por tres noches, principalmente de lunes a miércoles.
De cara al fin de semana largo y a la temporada de verano, "los destinos más elegidos son CABA y Mar del Plata. También se registra un alza de las reservas en Mendoza, Córdoba, Puerto Madryn, Río Gallegos, Bariloche y Ushuaia".
En cada uno de los destinos más buscados para esas fechas, el promedio de las reservas es de entre tres y cuatro noches: las estadías más largas son en casas; mientras que en departamentos son de tres noches.