Ley de Alquileres: cómo puede impactar en el mercado su eliminación
La eliminación de la ley ahora creará un entorno más dinámico y con más beneficios para los propietarios y los inquilinos.
La eliminación de la ley ahora creará un entorno más dinámico y con más beneficios para los propietarios y los inquilinos.
El vocero presidencial, Manuel Adorni, se refirió a la Ley de Alquileres, tarifas y servicios públicos.
La votación arrojó 128 votos a favor, 114 en contra y ninguna abstención. ¿Cómo afectará a propietarios e inquilinos?
En la nueva versión del texto, el plazo de duración de los contratos vuelve a ser de dos años y la actualización de los precios será cada cuatro meses. Además, la indexación será negociada entre las partes. La norma pasó al Senado.
El jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Horacio Rodríguez Larreta, anunció hoy un paquete de medidas para aliviar el proceso del alquiler, tanto para los inquilinos como para los propietarios de los inmuebles, y llamó a derogar la Ley nacional sancionada en 2020.
La norma fue votada por la Cámara baja en noviembre de 2019, convertida en ley por el Senado en junio de 2020 y entró en vigencia en julio de 2020.
No siempre la intervención del Estado garantiza la solución de un problema. La ley de Alquileres, la de teletrabajo, y la de góndolas son algunos ejemplos de eso.
La Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados emitió tres dictámenes a una similar cantidad de proyectos que fueron impulsados por el Frente de Todos, Juntos por el Cambio y el Interbloque Federal, para reformar la ley de alquileres que fue sancionada en 2020.
Las previsiones de inflación para el segmento de los alquileres marcan, hoy, que durante 2022 se alcanzará un 55%, aunque con la particularidad de que ya comienzan a observar que esa cifra quedará retrasada.
Cecilia Moreau anunció que el proyecto de reforma de la ley de alquileres se tratará el próximo miércoles en la comisión y rechazó los cuestionamientos opositores que objetaron que la convocatoria no haya sido para la semana en curso.
A partir de la semana que viene comenzarán a analizar posibles modificaciones a esa norma. De todos modos, las diferencias entre las entidades de defensa de los inquilinos y las inmobiliarias siguen siendo notorias.
Lo comunicó el ministro de Desarrollo Territorial, Jorge Ferraresi, medida que fue apoyada por el jefe de Gobierno porteño Horacio Rodríguez Larreta. De todo modos, reconocen las dificultades de su implementación.
De acuerdo a una encuesta de Zonaprop, la mayoría de los argentinos cree que debe modificarse la ley y desde el sector inmobiliario el 53% cree que se debe volver al modelo anterior.
La Universidad de San Andrés y Mercado Libre realizaron un seguimiento del mercado inmobiliario en Área Metropolitana de Buenos Aires. Realizá el seguimiento de precios por localidad y por tipo de propiedad.
El Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Bueno Aires (CUCICBA) aseguró que, tras la sanción de la nueva ley de alquileres, "el 40 por ciento de las propiedades en oferta se retiró de ese mercado y se puso a la venta".
Álvaro García Resta, Secretario de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Buenos Aires habló sobre los proyectos de la ciudad, la Ley de Alquileres y el problema al acceso de la vivienda.
La rentabilidad en mínimos históricos y los precios por las nubes. Qué sucede cuando todos pierden en el negocio de alquilar.
En lo que va del año, el valor de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires tuvo un alza del 22,5% y acumula un incremento del 71% en los últimos 12 meses.