Con un mercado de real estate golpeado por la coyuntura, hay diferentes realidades dentro del sector. Mientras que el segmento residencial está prácticamente parado y con una gran aversión a la pérdida de patrimonio y renta (quienes venden no aceptan los valores del mercado), del lado BtoB sí hay movimientos, por ejemplo, en locales comerciales, oficinas, y depósitos y complejos industriales. Cuál es el panorama en cada uno de ellos.
Mariano García Malbrán, presidente de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), comentó que teniendo en cuenta que muchos ya se pactan en dólares, la devaluación del tipo de cambio oficial y la disparada de dólar blue "post PASO" provocará que caigan algunas operaciones.
Para Víctor Arlandi, presidente de Maxre Central, pronto se estará viendo una combinación de aquellos ahorristas e inversores que aprovechan el contexto actual y los que se ven frenados.
De cara al alza de los precios, las PASO y la volatilidad del dólar, los inversores se refugian comprando en cuotas de propiedades nuevas.
Si bien la rentabilidad bruta anual por colocar un departamento en alquiler en CABA mejoró interanualmente, sigue estando por debajo del 5%, en promedio.
El informe inmobiliario de Zonaprop detalló que el metro cuadrado en la ciudad cayó un 0,5% en marzo hasta los US$ 2.174.
De la caída del SVB a la inflación arriba del 100%, sus consejos para sobrevivir a la crisis local e internacional.
En noviembre, el metro cuadrado promedio en la ciudad llegó a los US$ 2.209, acumulando una baja del 6,2% en lo que va del año.
El banco de inversión detectó que el papel sigue estando presente al pagar los alquileres mensuales, por lo que decidió crear una solución virtual.
En los últimos seis meses, descendió del tercer puesto con una variación de precio del 5,8%. A su vez, Montevideo se posiciona como la ciudad más cara de la región.
Así se desprende del último reporte inmobiliario de Zonaprop, que también brinda estadísticas sobre los precios de venta y las rentabilidades.
“Buscamos acelerar el acceso a una vivienda de calidad a 10 millones de latinoamericanos”, dice Nicolás Méndez, CEO de Buydepa.
Debido al sobre stock y la falta de ventas, la oferta inmobiliaria está en sus máximos históricos. Según Ariel Champanier, CEO de RE/MAX Premium, hoy se consiguen departamentos de 3 ambientes a US$ 20.000 menos que el año pasado.
Según Solange Esseiva, propietaria de la inmobiliaria H-54, los compradores pueden obtener ganancias de hasta un 25%.
Los destinos cambian según la edad y generación del comprador. Desde los sub 25 hasta los de tercera edad, ¿dónde quieren comprar y vivir los argentinos?
Según informa una startup española que tokeniza inmuebles, los argentinos son los principales inversores fuera de España. Qué es la tokenización y cómo es el negocio que permite este uso de la tecnología blockchain.
El mes pasado se realizaron 2.361 escrituras de compraventa, frente a las 2.469 del mismo mes del año anterior, y el monto involucrado fue de $ 31.655 millones, con una suba interanual de 51,5%.
El ministro de Hacienda de la Ciudad de Buenos Aires, Martín Mura, estimó que unas 50 mil personas comenzarán a pagar el impuesto a partir del revalúo inmobiliario.
