¿Sueño o realidad? Un diseño urbano que priorice la proximidad de las personas a sus necesidades diarias es un concepto moderno que permite pensar en un modelo distinto de ciudad, cuya esencia es brindar a sus habitantes la posibilidad de acceder a servicios esenciales en un radio de 15 minutos a pie u otra opción de movilidad sustentable.
Qué tan posibles son esas "ciudades de los 15 minutos" en las cuales las personas podrían vivir una experiencia urbana armoniosamente distinta para acceder al trabajo, la vivienda, la alimentación, la salud, la educación, la cultura y el ocio. Álvaro García Resta, Secretario de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Buenos Aires, y José Ignacio Viñas, Director Comercial de Consultatio, repasaron hacia dónde se enfoca el futuro de la nueva urbanidad en el Forbes Real Estate Summit Argentina.
En definitiva, se trata de una búsqueda por mejorar la calidad de vida al reducir la necesidad de desplazamientos largos y ayudar al medioambiente como parte, si se quiere, de un esfuerzo global por mitigar las consecuencias del cambio climático.
El modelo más próximo a ese concepto desplegado por el urbanista colombiano Carlos Moreno, es el que la desarrolladora Consultatio lleva adelante desde cero con el proyecto Puertos, una ciudad de 1.400 hectáreas totales en el partido bonaerense de Escobar, con 11 barrios lanzados, 6 kilómetros de reserva y 400 hectáreas de lago que conforman un ecosistema urbano privilegiado.
"Puertos lo concebimos y desarrollamos antes de que se hablara de la ciudad de 15 minutos pero tiene mucho que ver, inclusive antes de la pandemia. Al crear la ciudad la definimos con tres atributos vinculados a ciudad activa, ciudad cultural y ciudad natural, ejes a través de los cuales tomamos todas las acciones centradas primero en el ser humano para luego derramar a la arquitectura y la infraestructura", explicó Viñas.
Esa concepción basada en las necesidades de la persona permitió "detectar aspectos básicos de los deseos que los habitantes de Puertos tienen sobre las posibilidades de recreación, de cultura, de aprendizaje, de contemplación, y todo muy vinculado a la sustentabilidad y el cuidado del ambiente como una filosofía que se alimenta y convive con los vecinos".
Así, la concepción de la primera ciudad de 15 minutos integra a los barrios residenciales todos los aspectos que hacen a una urbanización que pueda satisfacer demandas diarias y básicas de sus habitantes, en las cuales el espacio público tiene particular revalorización.
En ese mismo sentido, García Resta explicó cómo en la Ciudad de Buenos Aires se busca acercar el concepto de 15 minutos a una megaurbe de 200 kilómetros cuadrados y 3 millones de habitantes, que históricamente estuvo volcada al microcentro y que hoy también privilegia a la proximidad y la persona en el centro de la discusión.
"Venimos trabajando -detalló- en el desafío de ir generando áreas de mixturas de usos que le den a las personas la posibilidad de no moverse para desarrollar su vida. Es una ciudad que viene de la revolución industrial que dejó muchas huellas de infraestructura y que la actual revolución tecnológica le obliga a reformular en muchos barrios porteños, preservando un activo tan grande dado por el blend entre lo natural y lo cultural".
Esa transición presenta muchos desafíos. "Todos los cambios generan tensiones, pero cuando uno los incorpora en la medida de lo necesario y en el momento indicado son menos traumáticos". Así desde 2018 la ciudad convive con un código urbanístico que pretende dejar atrás una lógica de zonificación y se orienta a la idea de la mixtura de usos".
Ahora la ciudad está frente a un ajuste de ese código tratando de ser más asertiva para que suceda y se permita el cambio sin atentar con la identidad barrial que es otro activo de la ciudad. "Ese equilibrio es lo más complejo porque la ciudad es un organismo vivo y el equilibrio no es dejarlo quieto sino mantener el movimiento".
En este punto es que vuelve a la charla el rol del espacio público. "La ciudad post pandemia alcanzó su mejor versión con más y mejor uso del espacio público", definió el funcionario al señalar que ese concepto también se transformó de una visión más paisajística a otra más centrada en el uso y en la necesidad de socializar y equilibrar los vínculos".
