El Banco Ciudad continúa con las subastas online de inmuebles con herencias vacantes y el próximo 24 de noviembre saldrán a remate ocho departamentos, un local comercial y una parte indivisa, todos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) y cuya venta y precios de base son en pesos.
Las subastas de inmuebles por herencias vacantes se organizan por cuenta y orden de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con el propósito de que estas viviendas ubicadas en el distrito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) puedan ser vendidas mediante un mecanismo ágil y abierto a toda la comunidad, y que parte de los fondos obtenidos puedan destinarse a la mejora de la educación pública. Estos remates se realizan mensualmente a lo largo del año en el Banco Ciudad y los interesados pueden consultar en la plataforma digital el calendario de las subastas, que se presentan por rubros, con la descripción, imágenes y precio base de cada lote.
La nueva modalidad online de subastas públicas fue lanzada a comienzos de 2020. Lleva más de 40 viviendas vendidas, alcanzando una efectividad mayor al 90% para propiedades ofertadas en moneda nacional, y de más del 50% para las unidades en dólares.
Inscripción previa
Los interesados en realizar ofertas deberán inscribirse hasta 48 horas hábiles anteriores al inicio del remate. La participación requiere un depósito en garantía del 3% del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora dentro de los siete días hábiles posteriores a la subasta).
Además, se deberá informar un domicilio en CABA y un correo electrónico, los que serán indistintamente válidos para todos los efectos jurídicos derivados de la presente subasta.
La puja electrónica a través del portal
En la fecha y hora indicadas, se dará inicio a la postulación de ofertas a través del portal. Las ofertas deben ser formuladas únicamente a través del sitio de subastas.
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Cada oferente podrá realizar la cantidad de ofertas que considere necesarias hasta tanto resulte adjudicatario o que sea superada, durante el plazo de duración de la subasta pública.
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Un mismo oferente podrá realizar más de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables. Las ofertas no se pueden anular y/o cancelar en ningún caso, quedando desestimadas únicamente en el momento de ser superadas por otro oferente. Durante el procedimiento los oferentes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición.
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Cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente, por un monto no inferior a $ 10.000.
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Prórroga de cierre
La subasta online tiene un horario previsto de cierre.
En el caso de que se haga una oferta dentro de los últimos 10 minutos previstos al cierre, el cronómetro adicionará cinco minutos más para que todos los oferentes interesados tengan la oportunidad de efectuar nuevas ofertas.
Este procedimiento de prórroga de cierre se realizará adicionando cinco minutos cada vez que se reciba una nueva oferta, hasta tanto ningún oferente supere a la que resultase de mayor valor.
Adjudicación
Luego, dentro de las 48 horas hábiles posteriores a la subasta (en forma inmediata a la finalización el ganador recibe un email con la notificación de la adjudicación del lote), se deberá realizar el pago del 10% sobre el precio de venta en concepto de seña y un 3% correspondiente a la comisión más IVA.
Una vez recibida, se procede a la devolución de los fondos caucionados en garantía. La integración total del saldo se realizará en los plazos que lleven los tiempos de escrituración los cuales serán liderados por la Procuración.
Pasos para participar
1- Los interesados deben contar con un dispositivo electrónico del tipo tablet, notebook, PC, smartphone o similar con conexión WIFI.
2 -Registro como usuario a través de Autogestión en el portal.
3 -Ingreso a la subasta de interés.
4- Leer las condiciones de venta.
5- Realizar la transferencia del monto de caución que habilita a participar (el monto de garantía es del 3% sobre el valor base del inmueble, este porcentaje depende de las condiciones específicas de cada subasta).
6 -Recepción del email de habilitación.
7 -El participante ya puede ofertar.
Listado de lotes a subastar el 24 de noviembre
-Av. Monroe 4875/77/79 2° 8 UF.9, CABA
Se trata de un departamento de un ambiente (UF09) a nivel del 2º piso con vista al frente destinado a vivienda. Su acceso se realiza por escalera desde el hall de distribución de PB. La unidad cuenta con un hall de distribución, un espacio para estar / comedor / dormitorio, baño y cocina.
Precio base: $ 5 millones
-Av. Pavón 1923/27 6°3 UF.83, CABA.
Se trata de un departamento de tres ambientes ubicado al contrafrente en el sexto piso, con vistas al espacio verde central de uso común. Está compuesto por: living-comedor, dos dormitorios, baño y cocina. Todos los ambientes ventilan al espacio verde central del conjunto. Presenta daños en pisos y revestimientos. Fueron retirados artefactos del baño y la cocina.
Precio base: $ 6.980.000.
-República Bolivariana de Venezuela 834/38 - Partes indivisas.
Precio base: $ 4.830.000
-Yerbal 2435/37/39/41, 3° B UF.12
Con entrada común por el número 2439 de la calle Yerbal, se ubica en el 3°Piso al frente, y se designa internamente con la letra “B”. Consta de estar-comedor, balcón, dos dormitorios, baño, cocina, y lavadero semicubierto.
Precio: $ 12.000.000
-Espinosa 2452/56, PB 1 UF.3. - CABA
Departamento ubicado en planta baja, al frente. Consta de hall de entrada, estar- comedor -dormitorio, baño con ducha y cocina.
Precio base: $ 4.970.000
-Azcuénaga 1324/26 Piso 2° UF.3, CABA
Departamento ubicado en el 2°piso, al frente. Consta de living comedor, cocina lavadero, dos dormitorios, baño completo y balcón.
Precio base: $ 18.300.000
-Lucio V. Mansilla 4012 UF.4 ? CABA
Departamento ubicado en el 1° piso, al contrafrente, con iluminación y ventilación a través de un aire y luz. Consta de cocina, estar, baño completo y dormitorio.
Precio base: $ 6.800.000
-Av. Pueyrredón 1526/28 - UF 4 ? CABA
Departamento de 2 ambientes, situada en el primer piso hacia el contrafrente. Consta de una pequeña cocina separada junto a un office y un pequeño toilette, el ambiente principal de 2,8 x 4,5 m, un dormitorio de 3,6 x 3,6 m y un baño completo. El solado del ambiente es de parquet, carpinterías de hierro, muros enlucidos y cielorraso aplicado de yeso. Agua caliente central. No es apto profesional. Superficie 42,42 m2 Antigüedad 67 años.
Precio base: $ 8.600.000
-Estados Unidos 402/14 UF.5 PB y 1° Piso ? CABA
El local comercial con frente a la calle Estados Unidos, se desarrolla en planta baja y alta. La circulación vertical es por escalera. Cuenta con baño en planta alta. Superficie 36,20 m2. Antigüedad mayor a 40 años.
Precio base: $ 7.900.000
-Cuenca 3244/46/48/50 14ºA UF.66, CABA
Consta de accesos principal y de servicio, estar comedor, pasillo, tres dormitorios, baño, toilette, cocina, lavadero semicubierto y balcón corrido.
Precio base: $ 16.415.000
Próximas subastas
-25/11/2021 Aduana - Vinos. A partir de las 12hs.
-26/11/2021 Lote de terreno en Parque de la Innovación - C.A.B.A. - DIREC.GRAL.ADM.DE BIENES - G.C.B.A., a partir de las 11hs.
-29/11/2021. Parcela rural en Virrey del Pino - PROV.DE BS.AS. - Universidad Nacional de Lomas de Zamora, a partir de las 11hs.
-30/11/2021. Lote de terreno mza.146 f parc.1 y 2 (en block) en el Parque de la Innovación - C.A.B.A. - DIREC.GRAL.ADM.DE BIENES, a partir de las 15hs.
