La plataforma inmobiliaria Zonaprop presentó su informe mensual de propiedades que detalló que, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), el metro cuadrado (m2) siguió cayendo en el primer trimestre de 2023.

En detalle, el precio medio en la ciudad se ubicó en US$ 2.174 por m2 en marzo, retrocediendo un 0,5% frente a febrero y acumulando una baja del 1,2% en los primeros tres meses del año. La tendencia de los últimos doce meses muestra una ligera desaceleración, ya que los inmuebles se devaluaron un 6,2% interanual, la menor caída desde octubre de 2020.

Desde el máximo de 2019, el metro cuadrado en CABA cae un 22,4%, volviendo a niveles similares a los de diciembre de 2015.

De la zona, los barrios más caros son Puerto Madero (US$ 5.638 por m2), Palermo (US$ 2.918), Belgrano (US$ 2.711) y Núñez (US$ 2.645). En tanto, los más baratos son Lugano (US$ 1.026), Nueva Pompeya (US$ 1.373), La Boca (US$ 1.464) y Villa Riachuelo (US$ 1.501).

Por otro lado, el alquiler de un departamento de dos ambientes en CABA subió un 8,3% en marzo hasta los $116.822 por mes, en promedio. El incremento de precios se aceleró hasta un ritmo del 25,7% en el primer trimestre de 2023, frente a una suba del 17,3% en los primeros tres meses de 2022.

En los últimos doce meses, el alquiler subió un 118,6%, registrando el mayor aumento interanual desde el inicio de la serie (2012), y marcando una cifra superior a la de inflación (101,7%) y la del ajuste ICL (92%).