Vitrium Capital presentó 01 Vila, su sexto desarrollo en Montevideo, Uruguay, que se enmarca en la Ley de Vivienda Promovida al contar con exoneración de impuestos a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. De esta manera, la desarrolladora sigue consolidando su plan de expansión regional apostando una vez más al país vecino como destino de inversiones seguras. El proyecto prevé una inversión de US$ 11 millones.
“Hace más de seis años elegimos Uruguay para crecer regionalmente producto de las distintas oportunidades que presenta este mercado para nuestro negocio: estabilidad social, jurídica y política, crecimiento económico, posibilidades de percepción de renta fija en una moneda estable, valores de metro cuadrado muy atractivos y beneficios impositivos”, aseguró Federico Gagliardo, Fundador y CEO de Vitrium Capital.
El nuevo edificio, ubicado en el barrio de Parque Batlle, le otorgará a la capital uruguaya un carácter novedoso debido a su concepto de movilidad sustentable y conexión con la naturaleza. Así, contará con bike parking y, a su vez, se podrá acceder a los bloques de la propiedad movilizándose con bicicletas a través de caminos que funcionan como bicisendas. Cada una de las unidades, además, tendrán un espacio verde y algunas incluso tendrán un jardín exterior. Otro diferencial de impronta sustentable es la huerta comunitaria, que estará ubicada en la terraza del edificio.
Es importante destacar que 01 Vila cuenta con un diagnóstico integral respecto a la certificación ambiental EDGE. Esto quiere decir que el proyecto cumple con los estándares de eficiencia en consumos de energía y agua, y energía incorporada en los materiales, lo cual permite avanzar sobre el proceso de certificación.
Las principales características del proyecto que responden a estos estándares son: diseño de fachadas que incluyen proporciones adecuadas de acristalamientos, asegurando las visuales y a su vez la menor pérdida de energía a través de la envolvente; aislamiento de paredes exteriores y techo, que permiten un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar por parte de los usuarios; dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior; vidrios de alto rendimiento, en las orientaciones más comprometidas y controles automáticos de iluminación.
“Quisimos diseñar un edificio inspirado en la expresión arquitectónica de la vida moderna, que resaltara por su funcionalidad, tecnología y calidad constructiva, pero también por su carácter de sustentabilidad, ya que entendemos que ésta es una responsabilidad que tenemos hoy, pensando en el mañana”, señaló la arquitecta Camila Rivas, líder de Proyectos de Vitrium Capital.
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Detalles de proyecto
01 Vila contempla 5898 m2 de superficie distribuidos en 3 bloques, el primer bloque y segundo bloque tienen 6 pisos, mientras que el tercer bloque tiene planta baja, primer y segundo piso, y en el último se encuentran las azoteas. En total son 81 departamentos, el edifició cuenta con sector de amenities (cowork, bike parking, huerta comunitaria, parrillas, wet spa, laundry y 41 cocheras). El edificio tendrá unidades monoambientes, de 1 dormitorio, y de 2 dormitorios. Con una impronta moderna, sustentable y sofisticada propias de un proyecto moderno y actual.
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Diseñado por el estudio LGD Arquitectos, el edificio estará ubicado en el barrio Parque Batlle, una zona residencial, cercana a universidades y hospitales, lo cual será ideal para aquellos que estudian o trabajan y buscan vivir cerca de los lugares que frecuentan, movilizándose tanto en bicicleta como a pie.
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Los departamentos en promoción por el lanzamiento comienzan en US$ 80.487 para unidades monoambientes, US$ 117.200 los de 1 dormitorio y US$ 157.435 los de 2 dormitorios.
