Argentina es uno de esos países en donde la adquisición de una vivienda es uno de los pasos a seguir en el ciclo de la vida. Por supuesto, es importante y quizás en una serie de casos es incluso necesario, pero es muy importante identificar si el momento es el idóneo, o si por el contrario es necesario esperar.
Siempre existe esa cuestión: "¿comprar o alquilar?". Por eso, existe una serie de preguntas que hay que plantearse antes de dar el gran paso.
¿Estoy preparado financieramente para la compra?
Obviamente, esta es la pregunta más importante que tenés que hacerte antes de llevar a cabo la compra de una vivienda. Debés realizar un análisis profundo de tus gastos y de tus hábitos financieros. Si, además, contás con una persona que te pueda asesorar financieramente, es importante que siempre cuentes con una segunda opinión que te pueda servir como guía en un momento tan crucial.
¿Sería mejor alquilar?
Adquirir una vivienda no es siempre la mejor decisión financiera. A la hora de decidir si comprar o no, es recomendable calcular el precio del alquiler, cuánto tiempo tenés pensado vivir en esa residencia y si es el mejor momento, en términos de mercado, para adquirir un hogar. En muchas ciudades, resulta más barato alquilar a la larga.
¿Cuento con los recursos para lograr que esta casa sea la que quiero?
Considerando las condiciones actuales de la casa y el hecho de que cuentes con los recursos (dinero), sabrás si podés lograr que la casa sea satisfactoria para vos. Si la respuesta es “no”, buscá una casa que necesite menos reformas. Esto puede significar que tenés que buscar en suburbios en lugar de hacerlo en las grandes superficies, o los barrios más céntricos.
¿Estoy tomando una decisión basada en mis emociones?
Muchas personas dejan que las emociones dominen sus vidas. A lo hora de comprar una casa, es muy importante no dejarse llevar por el aspecto interior que tenga dicha casa, es importante tener en cuenta su estructura y una localización que cumpla con tus necesidades.
¿Lo quiero o lo necesito?
Los compradores tienen que tener muy claro que la lista de las cosas que necesitan es más importante que la lista de las cosas que quieren. Identificar esto te dará la flexibilidad necesaria y te ayudará a la hora de encontrar un hogar. Nunca va a existir un hogar perfecto, pero es importante tener un hogar que cumpla con todas tus necesidades.
*Nota publicada en Forbes España