Se oficializó la contratación de Argenway en el emprendimiento del Hilton Garden Inn Buenos Aires Norte ubicado en Palmas Park, desarrollado por Grupo BPC y TRG. El complejo de usos mixtos ubicado en el corazón de Buenavista -que contempla más de 60.000 m2 de oficinas en San Fernando, km 22 de la Panamericana- consta de tres torres, convirtiéndose en uno de los polos comerciales más importantes de Zona Norte.
Roberto Sambrizzi, CEO de Grupo TRG, dio detalles de la actualidad del emprendimiento: “El desarrollo consta de tres torres de las cuales la tercera contendrá al Hilton en su interior, comenzó la obra hace unos siete meses y estamos en el proceso de llegar desde los subsuelos a la planta baja. Las tareas están muy avanzadas en cuanto a que la obra se está haciendo en tiempo y forma, con lo cual esto ya es un hecho”.
Luego de desarrollar y administrar Hampton by Hilton Bariloche y con Hampton by Hilton Rosario iniciando su construcción, Argenway se incorpora al emprendimiento como asesor estratégico y futuro gerenciador del nuevo hotel de cadena Hilton que se está construyendo actualmente en la zona norte de Buenos Aires: “Esperamos aportar nuestro expertise desarrollando hoteles Hilton en Argentina, procurando contribuir en aspectos de diseño y equipamiento pensando no sólo en la experiencia del huésped sino también en la eficiencia operativa hotelera”, expresó Lisandro Cristiá, CEO y fundador de Argenway.
“Los codesarrolladores de Grupo BPC y TRG pretendemos contar en nuestro equipo con la empresa argentina más idónea para operar este Hilton Garden Inn, justamente por su experiencia en el mismo formato de negocios junto a Hilton”, aseguró Sambrizzi, y agregó: “Creemos que en la muy buena sinergia entre Argenway y nosotros, ya que al también tener los zapatos de desarrolladores, entienden muy bien lo que necesitamos para lograr el éxito tanto en el desarrollo como en la operación hotelera”.
A la hora de remarcar los pros de la alianza, Andrés Hillar, director de Operaciones de Argenway, expresó: “Vemos una oportunidad de colaboración y enriquecimiento relevante para todas las partes, en nuestro caso continuar profundizando nuestra alianza con Hilton y ser parte de un emprendimiento hotelero con gran futuro”. Además, hizo hincapié en el rol que tomará Argenway: “Ingresando en una etapa temprana podremos acompañarlos en la planificación y toma de decisiones durante los casi dos años que tenemos por delante hasta iniciar la gestión hotelera propiamente dicha”.
Describiendo Palmas Park, Sambrizzi destacó la principal fortaleza del proyecto: “En esta zona no hay hoteles ni 15 km al norte ni 15 km hacia el centro, con lo cual hay mucha demanda de empresas para alojamientos de dos o tres días y para eventos los días de semana, y turismo recreativo los fines de semana. Estos vectores de demanda pudimos respaldarlos con estudios de factibilidad que hicimos tanto nosotros como Hilton y gracias a esto concluímos que la ubicación es la fortaleza más grande que tenemos”.
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“Hilton Garden Inn Buenos Aires Norte se financia con el formato condo-hotel, a través del cual se incorporan inversores que participan de las ganancias del negocio hotelero. Es una inversión que por contar con el respaldo de la marca Hilton, apunta a triplicar la renta que se logra con un departamento”, explicó el CEO de TRG, y agregó: “Nosotros actuamos como fiduciaria y Argenway, la gerenciadora; son quienes mejor nos entendieron y que más experiencia idónea aportan al modelo de negocio”.
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Para finalizar, Hillar detalló cómo será la dinámica de la alianza: “Es un contrato por 10 años desde la apertura del hotel, incluyendo etapas que van desde el asesoramiento durante el desarrollo, el equipamiento del hotel, la preapertura -que inicia 10 meses antes del ingreso del primer huésped y se empieza a conformar el staff operativo- la puesta en marcha y por último la etapa de operación”.
