Hudson Pacific Properties (HPP) fue nombrado como uno de los diez mejores fondos de inversión inmobiliaria (REIT), según Dividend Channel, que publicó su último informe ''DividendRank''. El informe señalaba que, entre los REIT, las acciones de HPP mostraban unas métricas de valoración atractivas y de rentabilidad sólidas.
Por ejemplo, el reciente precio de las acciones de HPP, de 7,75 dólares, representa una relación precio/valor contable de 0,4 y una rentabilidad anual por dividendo del 12,90%. En comparación, el valor medio del universo de cobertura de Dividend Channel ofrece una rentabilidad del 4,2% y cotiza con una relación precio/valor contable de 2,4.
El informe también menciona la sólida valoración trimestral de las acciones de HPP, que citó el sólido historial de dividendos trimestrales de Hudson Pacific Properties Inc, y las favorables tasas de crecimiento plurianual a largo plazo en puntos clave de datos fundamentales.
Fondos de inversión inmobiliaria
Los REIT ocupan un lugar especial en el corazón de los inversores en dividendos, ya que deben distribuir anualmente al menos el 90% de sus ingresos imponibles a los accionistas en forma de dividendos.
Si bien esto puede suponer una elevada rentabilidad por dividendo, también introduce cierta volatilidad e incertidumbre en el nivel de pagos de un año a otro: es habitual que se produzcan enormes repartos de dividendos cuando un REIT obtiene grandes beneficios, frente a repartos menores o incluso periodos sin dividendos en épocas de pérdidas.
El dividendo anualizado actual pagado por Hudson Pacific Properties es de 1 US$/acción, actualmente pagado en cuotas trimestrales, y su dividendo más reciente tiene una fecha de vencimiento próxima al 17/03/2023.
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A continuación se muestra un gráfico del historial de dividendos a largo plazo de HPP, que el informe destaca como de importancia clave. De hecho, estudiar el historial de dividendos de una empresa puede ser de gran ayuda para juzgar si es probable que el dividendo más reciente continúe.
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*Con información de Forbes US.
