El sueño de la casa o el departamento propio en la Argentina es cada vez más difícil. Los bajos salarios y los valores en dólares de los inmuebles dificultan esta posibilidad. Pero un grupo de contadores y abogados argentinos se propuso cambiar esto a partir de la tecnología blockchain. 

Criptoladrillo es una herramienta que permite ahorrar en ladrillos digitales con el objetivo de alcanzar la casa propia. A partir de la tecnología blockchain se creó un token (CLAD) cuyo valor es igual al de un ladrillo. A través de la aplicación se puede comprar y acopiar el token de forma digital por tiempo indefinido. Y cuando el usuario quiere cambiarlo solo debe ponerse en contacto con uno de los proveedores adheridos para obtener el ladrillo físico. 

 

 

Quienes conforman DTECDEAL, empresa especializada en soluciones blockchain, señalan que “es una forma de ahorro que permite llegar a la casa propia”. “Además se elimina el problema del acopio que suele ser una problemática”, explicaron en la presentación del proyecto a la cual asistió Forbes Argentina. 

“Uno de los problemas que detectamos es la dificultad de comprar una casa en la Argentina. Para dar una solución, decidimos crear esta plataforma en donde se puede comprar un token equivalente al valor de un ladrillo”, indicaron desde la compañía. 

 

 

Según sus datos, el precio del ladrillo aumentó un 80% en 2020 y un 56% en 2021. Pero con el token eso no ocurre ya que el precio “queda congelado” hasta que se lo cambia. Esto es algo que de otra forma no se podría hacer ya que la persona debería contar con espacio para acopiar. Pero con esta alternativa, eso queda a cargo de los proveedores asociados. 

 

¿Qué es blockchain y para qué sirve?

 

 

La tecnología blockchain es una cadena de bloques virtual que permite llevar un registro seguro. La trazabilidad es una de las principales ventajas de este sistema al igual que la descentralización. Además, todas las operaciones digitales se realizan sin la intermediación de terceros. 

En el caso de Criptoladrillo, la blockchain utilizada es Gnosis Chain. “Utilizamos esa porque el gas (NdR: el precio que se paga por cada transacción) es bajo. Nosotros nos hacemos cargo de ese costo así no impacta sobre el cliente”, destacaron desde la compañía. 

 

 

En esa línea, el modelo de negocios de la empresa es cobrar una comisión del 2% por la compra. “Es decir, si alguien compra 100$ del token, paga 102$”, señalaron y agregaron que se puede comprar cualquier cantidad hasta 200 mil pesos por mes o dos millones de pesos al año. “Por arriba de eso se piden ciertos documentos para demostrar el origen del dinero y evitar que se use la plataforma para ciertas actividades delictivas como podría ser el lavado de dinero”, explicaron. 

En la primera emisión, quienes están detrás de Criptoladrillo generaron un millón de tokens, equivalentes a 100 millones de pesos. Algo que destacan es que al comprarlos no necesariamente se tiene que cambiar por un ladrillo. “Se puede hacer también por otros objetos relacionados a la construcción que estén dentro del catálogo de los proveedores”, aseguraron. 

De esta forma, si alguien tiene 100 CLADs, que valdrían 100 ladrillos, también podría cambiarlo por su equivalente en litros de pinturas. “U otras cosas también. Por el momento siempre se relacionarán a la construcción pero también podrían ser otros objetos en el futuro”, dijeron los fundadores. 

 

¿Qué es un token cripto?

 

Los tokens utilizan la tecnología blockchain como las criptomonedas pero no son lo mismo. “Eso queremos dejarlo en claro. Criptoladrillo no es una criptomoneda”, remarcaron los creadores. 

Entre risas también señalan que por casos recientes, como el de Generación Zoe, pensaron en cambiar el nombre. “Pero no lo hicimos porque trabajamos muchísimo para llegar hasta acá y sabemos que el proyecto es sólido y serio”, afirmaron. 

 

 

Para ampliar sobre este campo también explicaron que a los proveedores se les piden ciertas garantías para que cumplan con la entrega de los ladrillos u otros materiales. Como el dinero que paga el usuario automáticamente se envía a las empresas, estas deben asegurar que cumplirán con los estándares acordados con la empresa. “De no hacerlo, se rompe automáticamente el contrato”, subrayaron los creadores de la plataforma.  

De todas formas, también revelaron que tuvieron muchos contactos con distintos empresarios del sector y, más allá de algunas dudas durante los primeros acercamientos, muchos se mostraron interesados en formar parte del proyecto. 

 

¿Cuánto cuesta una casa en Argentina?

 

El medio Arquitectura y Construcción estima que el valor promedio del m2 en la Argentina es de $103.477 a febrero del 2022. Sin embargo, Zona Prop destaca que en la Ciudad de Buenos Aires es de US$ 2.331. 

Además, el Observatorio de Empleo y Dinámica Empresarial (OEDE) indicó en enero que un trabajador con un salario promedio de $100.000 debe juntar ingresos durante 14 años para comprar un departamento de alrededor de 40 m2 cuyo valor ronda los US$ 80.000.  

 

 

“Creemos que con Criptoladrillo, el sueño de construir una casa propia se puede hacer realidad. En la actualidad es muy difícil poder hacerlo pero con esta tecnología hay más oportunidades”, destacaron los fundadores de la compañía.

Hasta el momento, estiman que la inversión hecha fue de alrededor de US$ 130 mil. “Aunque lo que más invertimos es tiempo porque cada uno de nosotros tiene o trabaja para un estudio y trabaja en esto luego de su actividad. En el último año trabajamos mucho para llegar hasta este momento”, recordaron para finalizar.